（原标题：住房生养复旧政策“提额扩面”，年内百余城动手复旧多子女家庭购房）

21世纪经济报谈记者李莎 北京报谈 11月11日，深圳发布征求主意稿，拟提高公积金贷款额度，多子女家庭购房最高额度可上浮100%，最高可贷220万元。

中指筹划院统计发现，截止到11月13日，本年以来已有超百城落地多孩家庭购房复旧政策，政策标的包括加大公积金贷款复旧力度、披发购房补贴、核减住房套数认定等方面。

近日，《对于加速完善生养复旧政策体系推动竖立生养友好型社会的几许交替》印发，其中建议要加强住房复旧政策，并从加大对多子女家庭购房复旧力度、强化保险性住房复旧政策、鼓吹租购同权等方面张开部署。

在受访对象看来，部分多子女家庭在住房方面仍濒临居住空间焦灼、换房资金压力大、子女就近入学难、子女在不同学校上学家长接送未便等问题。

中国东谈主民大学国度发展与政策筹划院筹划员、环球处置学院造就马亮向21世纪经济报谈记者默示，面前已推出的住房复旧政策怎么落地还有待不雅察，能否施行到位也还需要热心。完善住房复旧政策，还需要切实从多子女家庭濒临的住房痛点起初，更多热心家庭子女经管和奉侍濒临的压根问题。

年内超百城动手复旧多子女家庭购房

近日，冯静（假名）在北京市东城区购入了一套带学区性质的二手房，她向21世纪经济报谈记者默示，家里第二个孩子后年才上学，他们家有买房需求但并不弥留。

本年6月北京出台购房新政，京籍二孩及以上家庭购买二套房的首付和利率圭臬，可参考首套房圭臬施行。9月底北京房地产复旧政策升级，京籍二孩及以上家庭购房肯求公积金贷款，可贷额度上浮40万元。

“我名下还有一套房，目下有益的政策比较多，我再买房的贷款利率不错按首套野心，公积金贷款的额度又不错提到160万元，再加上目下房价低了一些，和之前比不错省下不少钱。”冯静默示，政策复旧力度加大，购房资本裁汰是她提前购房的首要原因。

中指筹划院统计发现，范围11月13日，本年以来已有超百城落地多孩家庭购房复旧政策，北京、上海、深圳、成皆、重庆、西安、南京、青岛、济南、厦门、郑州、长春、石家庄、南宁、宁德、江门、中山、无锡等地均有干系政策推出。

加强公积金贷款复旧力度、加大购房补贴政策、核减住房套数认定是各地住房复旧生养政策的主要标的。

其中上浮公积金贷款额度是各地政策的重心，铜仁、洛阳、滨州、福州、成皆、重庆、潍坊、海东、济南、郑州、江门、昆明、贵阳、长春、北京、厦门、西安、无锡等地均有干系政策推出。

如济南、贵阳将多子女家庭公积金贷款上限提高至100万元，铜仁、成皆、潍坊提高至120万元，福州提高至140万元，重庆和北京提高至160万元；滨州、郑州明确多子女家庭公积金最高贷款额度上浮20%，昆明上浮30%，长春上浮40%，江门上浮50%。

部分城市复旧力度较大，如日前深圳发文征求主意，拟提高三类购房情形的公积金最高贷款额度，购买首套住房、多子女家庭购房、购买深圳保险性住房可分离上浮40%、40%和20%，上浮比例可累加，最高可上浮100%，公积金贷款上限拟提高至220万元，能较大幅度裁汰购房者购房资本。

多地也从加大购房补贴力度方面复旧多子女家庭购房，比如贵州贵定多子女家庭购房最高可获2万元补贴，河北邯郸多子女家庭购买新址最高可获补贴3万元/套，云南弥勒最高可补贴4万元/套，江西宜黄最高可得回300元/曩昔米的购房补贴等等。

大连、北京、济南、石家庄、南宁、重庆等城市从核减购房套数认定方面发力，复旧多子女家庭购房。比如大连明确，多子女家庭在拟购住房所在区市县购买第二套住房的，施行首套房个东谈主住房贷款政策；北京、济南多子女家庭购房，二套可施行首套贷款政策。

中指筹划院政策筹划总监陈板滞向21世纪经济报谈记者默示，子女汲引问题亦然多孩家庭购房关小心心，本年也有部分城市对联女入学干系政策进行优化。

比如广州花皆区明确，非广州户籍东谈主员购买新址，可领取花皆东谈主才绿卡，享受区政策性顾问入学待遇；再如福州在本年第七次公开出让国有竖立用地使用权公告时，在出让公告中明确划片小学，并笃定例划学校未建成前的过渡学校。陈板滞瞻望，此类政策或有更多城市跟进推出。

复旧政接应着眼多子女家庭居住痛点

10月28日，国务院办公厅印发《对于加速完善生养复旧政策体系推动竖立生养友好型社会的几许交替》，其中明确要加强住房复旧政策。

该文献建议，荧惑有要求的所在加大对多子女家庭购房的复旧力度，可聚积本体出台稳妥提高住房公积金贷款额度等政策。多渠谈加多保险性住房有用供给，对适合要求且有未成年子女的家庭，可字据其未成年子女数目，在户型遴荐方面给以稳妥顾问。加速发展住房租借市集，因地制宜逐步使租购住房群体享有同等环球办事权力。

正如前文所述，面前通过提高公积金贷款额度等渠谈，加大对多子女家庭购房复旧力度的政策比较常见，这在一定经过上裁汰了多子女家庭的购房资本，但仍有不少多子女家庭濒临换房或再购房的资金不够的困境。

除此除外，马亮默示，目下各地推出了不少针对性的购房政策，但许多政策的主要办法，还是是怎么把多余的屋子卖出去。如若思要确凿对多子女家庭的住房进行复旧，租房政策更应该发力。

而在加大保险性住房政策的复旧力度方面，10月17日住建部部长倪虹在国新办发布会上建议，为适合生养二孩及以上家庭的需要，要乞降复故乡方聚积本体，功令加多保险性住房的面积。各城市政府在聚积当地本体优化完善房地产政策的同期，一定要加大保险力度，兜牢住房保险这个底线。

马亮以为，这些政策怎么落地还有待不雅察，也需要政府部门真金白银地参加。

孟天（假名）在福建宁德责任，家里有三个孩子，本年8月他们一家六口搬进125曩昔米的三居室，目下最大的孩子和老东谈主各住一间，他们佳偶俩和另外两个孩子则在一间房内居住。与居住上的未便比拟，孩子的上学和接送问题更让他发愁。

孟天向21世纪经济报谈记者默示，家里最大的孩子在宁德蕉城区上五年级，目下新家在东侨经济工夫开拓区，家里第二个孩子在东侨念幼儿园，但就读的幼儿园属于蕉城区处置，来岁家里第三个孩子能否上这个幼儿园还需要抽签。再过几年，三个孩子分离在不同的所在上初中、小学和幼儿园，家长接送压力很大。

遭受这些问题的不仅仅孟天。马亮默示，不少多子女家庭的住房艰巨是由于子女入学的学校不同，子女上学和家长接送不便捷。荒谬是年事出入较大的子女，在幼儿园、小学、初中等不同学校入学，这会带来住房遴荐的艰巨。与此同期，划片入学也可能让子女入读不同小学，也会形成亲庭接送困扰。

“归根结底🔥竞猜大厅-甲级职业联赛-英雄联盟官方网站-腾讯游戏，需要更多热心子女经管和奉侍濒临的压根问题，切实从多子女家庭濒临的住房痛点起初。”马亮例如称，如若是家长的父母帮衬隔代经管，期待政策不错为就近购房或租房的长者提供补贴或其他复旧政策。